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Adiacente al parco del Labaro Colli d’oro e parco Marta Russo, più precisamente in Via Ghisalba 168, abbiamo il piacere di proporre in locazione, un meraviglioso Trilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato, posto ad un piano alto estremamente panoramico, è situato all’interno di un comprensorio di sole due palazzine, in zona ben collegata, servita dai principali servizi di primaria necessità. L’immobile è posto al quarto piano con ascensore, si trova in un punto estremamente tranquillo, immerso nel verde, ed internamente è così composto: • Soggiorno di 30 Mq; • Cucina di 9 Mq; • Balcone di 7. 5 Mq; • Disimpegno di 5 Mq; • i Camera da letto di 15 Mq; • i Bagno con box doccia di 4 Mq; • ii Bagno con vasca di 5 Mq; • ii Camera da letto 11 Mq, con cabina armadio di 4,5 Mq; • Infissi doppio vetro alluminio; • Video citofono; • Porta blindata. L’impianto di riscaldamento è autonomo. L’immobile è dotato di parquet in tutta la casa, viene affittato non arredato, c’è comunque la possibilità, previo accordi con l’attuale conduttore, di acquistare parte del mobilio presente, completano la proprietà un posto auto interno scoperto e una cantina posta al piano s1. Le spese di condominio ordinarie ammontano a circa Euro 91mese. Il fabbricato è stata realizzato a metà degli anni 80, si sviluppa su 6 piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato destinato alle cantine, ha una struttura portante in cemento armato e le facciate esterne hanno una finitura in tinta. L’edificio è dotato del Certificato di Agibilità n. ° 95 del 30 03 1988. La posizione strategica di questo immobile lo rende adatto a coppie e famiglie che ricercano ampi spazi interni, in un contesto riservato e tranquillo nella zona, senza tuttavia rinunciare alla vicinanza dei servizi di primaria necessità e alle principali arterie di comunicazione verso il centro di Roma e non solo. L’appartamento è disponibile a partire dal 1 Gennaio 2025 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni contattare immobiliare balduina con sede in Roma, Via Athos Ammannato, 7 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.
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